Με το νέο πρότυπο, οι επιχειρήσεις θα αναγνωρίζουν καινούρια στοιχεία ενεργητικού και υποχρεώσεων δίνοντας μεγαλύτερη διαφάνεια στον ισολογισμό τους. Μέχρι τώρα οι αναλυτές αναπροσάρμοζαν τις οικονομικές καταστάσεις για να εμφανίσουν τις μισθώσεις που ήταν εκτός ισολογισμού. 

Για πρώτη φορά οι εταιρείες θα κάνουν την δική τους εκτίμηση για τις υποχρεώσεις από μισθώσεις με βάση συγκεκριμένη μεθοδολογία που θα εφαρμόζετε για όλες τις εταιρείες που ακολουθούν τα ΔΠΧΑ.

Με απλά λόγια, ο τρόπος που λογιστικά παρακολουθήσαμε τις μισθώσεις αλλάζει ριζικά. Από την διπλή διάκριση για μισθώσεις εντός και εκτός ισολογισμού. Με το ΔΠΧΑ 16 δημιουργείτε μια ενιαία και απλή μεθοδολογία λογιστική καταχώρησης που προσομοιάζει με την σημερινή χρηματοδοτική μίσθωση.

Ο εκμισθωτής θα συνεχίζει να διακρίνει τις χρηματοδοτικές από τις λειτουργικές μισθώσεις..  

Για τους μισθωτές, η μίσθωση γίνεται υποχρέωση με αντίστοιχη απαίτηση. Με λίγα λόγια θα αυξηθεί η περιουσία τους μέσω δανεισμού. Οι επιπτώσεις δεν είναι μόνο στον ισολογισμό. Υπάρχουν αλλαγές στη διάρκεια της μίσθωσης. Για παράδειγμα οι περισσότερες εταιρίες θα αναγνωρίζουν μεγαλύτερο έξοδο στην αρχή παρά το ότι οι μισθώσεις είναι σταθερές.

Όλες οι εταιρείες πρέπει να ξέρουν την επίπτωση του προτύπου για να σχεδιάσουν καλύτερα το μέλλον. Οι περιοχές που τους ενδιαφέρει είναι:

• Η επίπτωση του προτύπου στα αποτελέσματα,
• το κόστος εφαρμογής του,
• τυχόν αλλαγές στην μέχρι τώρα πολιτική 
  

Το νέο πρότυπο ισχύει από το Ιανουάριο 2019. Πριν από αυτό οι εταιρείες πρέπει να μελετήσουν τις μισθώσεις τους και να κάνουν νέες αναλύσεις και υπολογισμούς. Είναι καιρός να ξεκινήσετε ήδη με αυτό.  

"Για κάποιες εταιρείες η μεγάλη πρόκληση θα είναι στην συγκέντρωση στοιχείων. Για άλλους αποτελεί θέμα αποφάσεων όπως ποιες συμβάσεις εμπεριέχουν μισθώσεις."

Brian O’Donovan,
KPMG’s global IFRS leasing standards deputy leader

Για να δείτε την παρουσίαση που δίνει μια περίληψη του προτύπου, μπορείτε να κατεβάσετε το PDF version (PDF 192 KB).

Το άρθρο μας μπορεί να τυπωθεί εδώ print-friendly format (PDF 105 KB).

Η έκδοση μας First Impressions: IFRS 16 Leases (PDF 679 KB) μπορεί να σας βοηθήσει στην κατανόηση των επιπτώσεων. Εξηγεί τις βασικές αρχές και απαιτήσεις. 

Στο μέλλον θα βγουν νέες εκδόσεις για το πρότυπο για να γίνει ποιο κατανοητό. Θα βρείτε τις πληροφορίες αυτές στην ιστοσελίδα kpmg.com/ifrs.