Bei Immobilien geht es in der Regel um hohe Vermögenswerte.

      Gleichzeitig besteht in der Schweiz eine enorme Vielfalt an Steuergesetzen, Verordnungen, Weisungen sowie publizierten und nicht öffentlichen Praxen der Steuerbehörden.

      Immobilieninvestoren sind entsprechend sensibel, wenn es um steuerliche Angelegenheiten geht.

      Wir helfen Ihnen, die steuerlichen Folgen von verschiedenen Vorgehensweisen zu verstehen: Sei es beim Kauf, Halten oder Verkauf von Grundstücken.

      Christoph Frey

      Partner, Real Estate Tax

      KPMG Switzerland

      • Lokal verankert

        Mit der lokalen Steuerpraxis vertraute Steuer-Experten

      • Global vernetzt

        Globales KPMG Netzwerk für Immobilien-Investments

      • Umfassende Expertise

        Experten mit langjähriger Erfahrung und Fachwissen

      Je nach Bedarf involvieren wir auch unsere Transaktionsexperten, Bewerter, Juristen und weitere Immobilienspezialisten von KPMG Schweiz und International, um Sie vollumfänglich zu beraten.

      Nicht zuletzt geht es auch um die korrekte steuerliche Deklaration von Transaktionen und einer einwandfreien steuerlichen Compliance – auch hier stehen wir Ihnen professionell zur Seite.

      Unser Tätigkeitsfeld

      Unser KPMG Experten-Team berät

      • Privatpersonen
      • Erbengemeinschaften
      • Immobiliengesellschaften
      • Immobilienfonds
      • Pensionskassen
      • Anlagestiftungen
      • Banken & Versicherungen
      • börsenkotierte Immobiliengefässe
      • (gemeinnützige) Stiftungen
      light blue house with garden

      Kaufen

      • Steuerberatung beim Kauf einer Immobilie bzw. Immobiliengesellschaft
      • Due Diligence Analysen
      • Beratung bzgl. Integration in bestehende Struktur / Aufsetzen von Investment- und Finanzierungsstrukturen
      • Beratung bei Kaufverträgen
      dark blue building with several apartments

      Halten

      • Laufende steuerliche Compliance basierend auf den aktuellsten Gesetzesbestimmungen, Besteuerungspraxen und Rechtsprechung
      • Laufende Optimierungen / Strukturvereinfachungen
      • Umstruktierungen
      city buildings at lake

      Verkaufen

      • Leiten des Verkaufsprozesses in Zusammenarbeit mit Real Estate Advisory
      • Aufzeigen von Steueraspekten verschiedener Vorgehensweisen
      • Transaktionsberatung / Optimierungen / Steuerrulings
      • Kaufvertragsberatung / Deklarationen
      Real Estate Tax & Legal

      Real Estate Tax & Legal

      Steuer- und Rechtsberatung

      Optimierter Verkauf Ihrer Immobiliengesellschaft

      Sie möchten Ihre Immobiliengesellschaft verkaufen. Mit welchen Steuerfolgen? Wir beraten Sie gerne.

      Aktuelle Themen

      Immobiliensteuern – allen voran die Grundstückgewinnsteuer (GGSt) – sind nur wenig harmonisiert.

      Umso wichtiger ist es, die aktuelle Rechtsprechung und Praxisänderungen zu verfolgen. Hier finden Sie die aktuellsten Themen.

      Sperrfristen im Bereich der Immobiliensteuern

      Vermeidung von unliebsamen Überraschungen durch Kenntnis und umsichtiges Handeln

      > Weiterlesen

      Vorsorgeeinrichtungen: Verlustverrechnung beantragen

      In der Theorie klar, in der Praxis oft nur mühsam umsetzbar: Die Verlustverrechnung bei der Grundstückgewinnsteuer für Vorsorgeeinrichtungen.

      > Weiterlesen

      Liegenschaftenhändler-status – Fluch oder Segen?

      Der steuerliche Status des Liegenschaftenhändlers: ein ewiges Streitthema mit Potenzial

      > Weiterlesen

      Besteuerung kollektiver Kapitalanlagen

      Besteuerung kollektiver Kapitalanlagen

      ESTV-Kreisschreiben Nr. 25 Neuerungen Immobilienfonds

      Immoblientransaktionen im Kanton Genf

      Immoblientransaktionen im Kanton Genf

      Analyse von Immobilieninvestitionen im Jahr 2023

      Assertion of the step-up in dualistic cantons

      Geltendmachung des Step-ups in dualistischen Kantonen

      Die Besteuerung des Immobilien Share Deals ist um eine kantonale Besonderheit reicher
      Assertion of the step-up in dualistic cantons

      Steueraspekte des Immobilien-Asset-Swaps

      Ein interkantonaler
      Vergleich

      Ihre Ansprechpersonen

      Zögern Sie nicht, uns mit Ihren Fragen zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für eine Besprechung zur Verfügung.

      Christoph Frey

      Partner, Real Estate Tax

      KPMG Switzerland

      Janick Pochon

      Partner, Tax

      KPMG Switzerland

      Markus Bürkler

      Director, Tax

      KPMG Switzerland

      Sibylle Fankhauser

      Director, Tax & Legal

      KPMG Switzerland

      Verwandte Dienstleistungen

      Bei KPMG Schweiz sind Immobilienexperten in verschiedenen Bereichen tätig.

      Wir arbeiten in spezifisch für die Kundenbedürfnisse zusammengestellten Teams und können Sie dadurch vollumfänglich aus einer Hand beraten. Weitere Informationen finden Sie unter den nachfolgenden Verlinkungen.

      Immobilien verkaufen, bewerten, managen und optimieren. Wir beraten ganzheitlich zu finanziellen, steuerlichen, rechtlichen und prozessualen Themen.

      Unternehmenssteuern sind zentraler Bestandteil der finanziellen Unternehmensführung. Die Steuerplanung muss Teil der Geschäftsstrategie sein.

      Wir bieten Ihnen fundierte Rechtsberatung und betriebswirtschaftlich sinnvolle Lösungen – weltweit.

      Wir schützen ihr Vermögen.